Avec BoRiS,
découvrez si vous êtes
éligible au
Bail Réel Solidaire !
Le simulateur d'éligibilité de BoRiS
Le bail réel solidaire (BRS) est un dispositif mis en place par l'État permettant à des ménages qui ne pourraient pas devenir propriétaires d'un logement au prix du marché d'accéder à la propriété de leur résidence principale. Le Bail Réel Solidaire s'adresse à des ménages dont les ressources ne dépassent pas un certain plafond : environ 87% des personnes résidant en France sont éligibles.
Pour savoir si vous êtes éligible au Bail Réel Solidaire, il vous suffit de remplir le simulateur d'éligibilité de BoRiS. Pensez à vous vous munir de votre avis d'imposition de l'année 2025 , concernant vos revenus de l'année 2024 .
Je lance ma simulationLes plafonds de ressources d'éligibilité au Bail Réel Solidaire.
Les plafonds en vigueur depuis janvier 2026 sont définis à partir de votre catégorie de ménage et la zone de votre futur bien. Elle correspond à la tension immobilière, du plus tendu où les prix sont les plus haut, Abis, au moins tendu, C.
Les revenus fiscaux de référence* du ménage ne doivent pas dépasser les plafonds de ressources ci-dessous :
Où trouver mon revenu fiscal de référence
A quelle catégorie de ménage appartenez-vous ?
Catégorie 1
- 1 seule personne
Zones A et Abis
Zone B1
Zone B2 et C
38 844 €
38 844 €
33 771 €
Catégorie 2
- 2 personnes ne comportant aucune personne à charge hors jeunes ménages
- ou 1 personne seule en situation de handicap
Zones A et Abis
Zone B1
Zone B2 et C
58 057 €
58 057 €
45 100 €
Catégorie 3
- 3 personnes
- ou 1 personne seule avec 1 personne à charge
- ou Jeune ménage: 2 personnes dont la somme des âges ne dépasse pas 55 ans
- ou 2 personnes dont au moins 1 est en situation de handicap
Zones A et Abis
Zone B1
Zone B2 et C
76 105 €
69 786 €
54 235 €
Catégorie 4
- 4 personnes
- ou 1 personne seule avec 2 personnes à charge
- ou 3 personnes dont au moins 1 est en situation de handicap
Zones A et Abis
Zone B1
Zone B2 et C
90 863 €
83 594 €
65 476 €
Catégorie 5
- 5 personnes
- ou 1 personne avec 3 personnes à charge
- ou 4 personnes dont au moins 1 est en situation de handicap
Zones A et Abis
Zone B1
Zone B2 et C
108 107 €
98 956 €
77 023 €
Catégorie 6
- 6 personnes
- ou 1 personne seule avec 4 personnes à charge
- ou 5 personnes dont au moins 1 est en situation de handicap
Zones A et Abis
Zone B1
Zone B2 et C
121 650 €
111 359 €
86 805 €
Personne supplémentaire
Zones A et Abis
Zone B1
Zone B2 et C
13 557 €
12 408 €
9 683 €
Découvrez si des logements en bail réel solidaire (BRS) sont disponibles près de chez vous !
Les organismes de foncier solidaire (OFS) partagent la propriété des logements en bail réel solidaire (BRS) avec les ménages bénéficiaires du dispositif, les aident, sécurisent leur achat et les accompagnent tout au long du processus, découvrez leurs offres !
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